北京通州区集装箱活动房(北京通州区集装箱活动房出售)

近期有没有拆迁计划？ 小区改造什么时候进行？ 最新回复来了！

北大化村

提问

根据通州区发展规划显示张家湾镇定位设计小镇。虽然北大化村属于张家湾镇下辖村，且位于副中心延伸服务区范围内，但目前村内长期没有主导产业和就业岗位，作为本村村民经济收入与生活支撑形成巨大压力。请问北大化村的发展定位与未来5年的发展规划，是否有考虑解决村民就业、收入等问题，是否有城镇化建设或移迁计划？

回复

经通州区张家湾镇核实：根据张家湾镇在编的国土空间规划及控制性详细规划，镇总体规划目标为：以生态田园为载体，漕运文化为灵魂，设计科技为媒介，打造服务于副中心的 “产业+文旅+生活”一体化地区”。

根据北大化村村庄规划，该村属于城镇集建型村庄，近期主要以过渡期改造为主，更新升级村庄环境品质，近五年内没有棚改计划。

周坡庄村

提问

我想翻建宅基地房屋，台湖镇周坡庄村未来的规划，对我翻建房屋投入多少有很大关系

回复

经通州区台湖镇核实：台湖镇周坡庄村近期暂无拆迁计划与拆迁时序安排。

冷冻家属院

提问

冷冻家属院之前纳入了棚改计划中，其中2栋已经到危房的地步，另外3栋虽是独立住户，但是经常有漏水问题，且老旧小区没有安保，没有电梯，不少老年人生活很不便。基本是70年代的房子了，是否有拆迁或者改造计划？

回复

经通州区梨园镇核实：您反映是问题梨园镇高度重视，经核实，您反映的3栋独立住户1号楼、2号楼、3号楼，区住建委于2013年进行了楼体粉刷及外墙保温施工，2015年实施基础设施改造（ 下水更换、路面翻新、停车棚翻建、小区路灯安装、监控安装）。

4号楼及5号楼两栋危楼于2019年北京冷冻机械厂简易楼纳入棚改项目，2020年9月产权单位组织第三方咨询服务机构开展了腾退房屋面积测量等相关工作，但由于居民入户率未能达到90%，致使未能启动棚改项目。

2023年6月份梨园镇致函产权单位要求其加快进行解危整改工作。同时，梨园镇致函北京市通州区住房和城乡建设委员会建议其将北京冷冻机械厂简易楼纳入棚改项目并尽快启动棚改工作，彻底解决居民住房危险问题。

吉祥园如意园改造

提问

有吉祥园的房子近期打算装修，想问下吉祥园如意园的改造申请进度，大概什么时间能明确是否改造，改造的时间呀？老百姓不容易，害怕做重复性的工作，耗费人力物力

回复

经通州区新华街道核实：根据区住建委工作要求与流程， 老旧小区改造问题，已向区住建委申报如意园小区和吉祥园小区（非央市混合）老旧小区综合整治项目，目前已完成了民意调查、老旧小区体检评估、老旧小区申报系统填报工作，下一步待老旧小区改造申报成功后，按照区住建委要求开展老旧小区改造工作，争取早日完成改造，改善辖区居民生活环境，提高居民幸福感。

吉祥园小区市央混产部分，正在积极与东方化工厂沟通，争取同步开展旧改工作。

云景西里南区

提问

2022年6月24日圆满完成2022年度第一次老旧小区综合整治项目民意征集工作。想了解一下北京市通州区九棵树街道梨园镇云景西里南区公路局家属院3栋楼的改造方案及改造的具体时间，现在哪里能看到方案进程及改造内容涉及哪些改造工程。

回复

经通州区九棵树街道核实：接到您的留言后，九棵树街道立即核实。公路局家属院三栋楼已纳入北京市2022年第二批老旧小区综合整治项目中，改造内容为节能综合改造。

目前通州区住建委重大项目协调服务中心正在筹备相关资料，项目处于设计招标阶段。改造方案、改造内容及具体改造时间将由区住建委重大项目协调服务中心进行提前公示告知。

后期区住建委重大项目协调服务中心将与区城市管理委员会共同推进老旧小区改造和管线改造。

复兴南里1号院

提问

复兴南里2号院、3号院已经陆续改造，唯有1号院（果园233号院）迟迟没有改造，冬天暖气问题普遍偏低，顶楼漏水问题严重，已经急切需要改造。

回复

经通州区中仓街道核实：接到您的留言后，中仓街道高度重视此情况。经核实，西营前街29号楼为中仓街道2013年为实施主体的已改造项目，改造内容为：楼体保温，屋面防水，外窗更换等，当时未有对楼内上下水改造的相关改造政策和文件。按照京建发〔2020〕100号文， 印发《北京市老旧小区综合整治工作手册》的通知内“第一部分”“第四条：确定改造整治设计方案和实施方案”中第2条：大多数居民同意物业服务标准并签订物业服务协议的，综合整治项目方可实施。居民同意付费项目内容并签订相关协议的，相关内容方可实施。

目前西营前街29号楼的居民未签订物业服务协议并且未缴纳物业费，暂无上下水改造计划。

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