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无锡中信泰富·玖著

售楼处电话：400-116-7720转666

放眼整个无锡，叠墅类产品更是少之又少，而且在位置好、环境好、配套好的地方的叠墅更是凤毛麟角，所以中信泰富·玖著在售叠墅几乎没有竞品。

在品质豪宅市场里，中信泰富·玖著的叠墅目前有它的唯一性，就是没有竞品。

▲中信泰富·玖著 实景

另外，中信泰富·玖著诸多自身的优势，成为大家争相购买的重要砝码。

中信泰富·玖著叠墅户型优点很多，比如上中下叠都是四房起步，六开间朝南，约3.1米的层高，南向面宽约9.8米，加上赠送面积得房率100%，这些都是户型结构的最大优势。

拆开来讲，约3.1米的层高比普通住宅高了约20厘米，层高的高度决定了居住空间的舒适度，层高越高采光和通风效果更好，还能提高呼吸净界，让生活更加舒适。

▲中信泰富·玖著 立面实景

约9.8米的南向面宽更有利于墅区的采光效果，可以让所有南向的房间都有更好的采光，而且中信泰富·玖著都有大面积通透性很强的玻璃，在阳光的映射下能更好的突出墅区的高品质。

中信泰富·玖著墅区的得房率约84%，这个得房率在市场中已经很高，如果加上赠送面积，实际得房率100%，高得房率不仅使空间更大，增值潜力也更大。

▲中信泰富·玖著 质感的公区

以174㎡上叠为例，客厅挑高部分可以隔出两层，隔出来的面积就有14.5㎡所有飘窗面积赠送11.6㎡，阳台赠送6.1㎡，露台赠送6.6㎡，合计赠送面积高达38.8㎡，赠送近40㎡的使用空间，如果换算成价值，则为购房者节省超百万。

1、上、中叠建面约174㎡，4房2厅3卫设计，给生活更多惊喜。

▲中信泰富·玖著 上叠174㎡ 4房2厅3卫户型图

上中叠户型结构差不多，同样是174㎡，同样是4房2厅3卫的设计(改造后)，南向整体三面宽约9.8m，比常规设计多一个南向面宽，看户型图就可以看出，完全可以做出4房朝南，全通透的阳光房。

▲中信泰富·玖著 中叠174㎡ 4房2厅3卫户型图

进入客厅，映入眼帘的是约6.8m*5.6m大方厅设计，面积高达38㎡，如此宽敞的空间可提供多样生活方式，视觉开阔，面子十足。

▲上叠客餐厅

一层设计了一个独立卧室，这个卧室开间约3m，进深约3.6m，面积约10㎡，可以根据家庭的需求自由调节卧室的功能。

如果和老人一起生活，完全可以设计成老人房，既可以保障双方的隐私，还省去老人来回爬楼的不安全。

中叠二楼共有3个房间，一间主卧双次卧，在鼓励多生育的新时代，这样的户型结构可以满足多孩家庭的相互照顾。

两个次卧开间约3m，进深约3.6m，面积约10㎡，另赠送3m*0.9m的超大尺寸飘窗，使得整个卧室空间变得更加灵动宽畅，作为儿童房使用完全足够。

主卧是个超大的百变空间，可以根据男女主人的喜好设计成理想的套房。

主卧开间约3.8m，进深约8.8m（含主卫），面积高达约30㎡（含主卫），空间宽绰，尽享尊崇体验，为主人提供了极致舒适的居住享受。

2、下叠建面约281㎡，独立庭院+首层挑空部分层高约6.2米，三种入户方式，是一种身份的象征。

▲中信泰富·玖著 下叠281㎡ 户型图

中信泰富·玖著南入户院子42㎡左右，这种有天有地有院子的生活方式、生活场景是很多人都向往和憧憬的。

▲下叠院子实景

下叠院子围墙是实体围墙+草坪，这样做的成本会更高，私密性更好。

下叠最大的好处就是会有地下室，中信泰富·玖著下叠地下室挑高4.95m左右，后期可以做两层的设计，提供更多活动空间。

▲地下室全景

地下室还设计了超大通风采光井，在增加地下室的采光基础上，同时又保证了地下室的通风效果，有效避免了返潮的发生。

▲地下室超大通风采光井

地下室的空间基本上都是作为休闲区，可以设置棋牌游艺区、私家健身房、私家影音室等，地下室作为相对隐蔽的空间，在招待亲朋好友的同时，也不会影响家庭成员的生活休息。

▲地下室局部

进入一层室内，首先映入眼帘的是超大方厅，面积高达38㎡，包括餐厅、客厅、厨房、南北双次卧。

值得注意的是，餐厅部分挑高6.2米，后期可以根据自身需求进行隔断，增加使用空间。

▲一体客餐厅

二层规划为豪华主卧+两个卫生间+双次卧+一个可变空间+二层露台，这处可变空间可作为储藏间、孩子的阅读室使用，实现二层公区空间的局部放大。

主卧套房就在客厅挑空处，开间约3.8米，进深约8.8米，面积高达约30㎡，空间可自由发挥划分成阅读区、睡眠区、衣帽间和卫生间，无论是收纳可拓展性、主卧功能性，还是卫浴舒适度，都很不错。

▲主卧衣帽间

▲中信泰富·玖著 实景

▲中信泰富·玖著 实景

▲中信泰富·玖著 实景

▲中信泰富·玖著 实景

中信泰富·玖著位于太湖新城的核心区域。

▲中信泰富·玖著区位图

太湖新城经过十几年的淬炼发展，已经成为无锡名副其实的头部板块。

从国际博览中心、无锡师范附属小学新城校区与万象城、海岸城最初的拔地而起，代表了太湖新城美好人居的开端；

到南外国王、融创茂、君来世尊酒店的出现，代表了美好人居的跨级；

再到今天的无锡中心、奥体中心、无锡南站的规划发展，太湖新城的迭新活力基因已经重新定义无锡生活版图。

随着太湖湾科创带晋级为无锡“十四五”头号工程，政务、交通、商业、教育等资源接连落地太湖新城，助力板块能级飞速上升。

如今，迭新后的它已全维度融合了政务中枢、科创领域、商务中轴、文教高地、自然圣殿、国际橱窗以及健康护所等繁华盛景，勾画出整个无锡的都芯璀璨生活图景。

另外，中信泰富·玖著叠墅区东侧一路之隔便是约17万方的震泽公园（规划中），这是太湖新城内罕见的滨水休闲类公园。东侧一排楼栋的部分户型都有着极佳的景观视野。