交房对业主和开发商都是头等大事。
于开发商而言,交付就是一场“大考”,考的是实力、兑现力、责任、口碑。
对于业主来说,交付则承载着对家的美好期许。
但在没交付前,房子究竟如何,谁心里也没底,很多人都担心自己的房子会有交付问题。
在住宅交付焦虑情绪较浓厚的当下,交付被看得越来越重,已经成为检验房企的“硬指标”。
最近两个月,南宁一批楼盘集中交付,而今年年底,南宁楼市还将迎来一波交付潮,交付品质备受关注。
我们先来品品近期交付的这批楼盘呈现水平,你给打几分?
01.
好消息!南宁14盘集中交付
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近期,南宁迎来一波交付潮。
据小邕不完全统计,共有14个楼盘迎来交付。
▲近期南宁交付楼盘不完全统计
毛坯交付为主,也有个别项目是精装交付。
看各城区分布,良庆区、邕宁区、兴宁区居多,各有3、4盘;其次是青秀区2盘,江南1盘,西乡塘1盘。
不难发现,这些楼盘大多是2020年左右入市,其中几个项目还是当年南宁楼市流量红盘,比如建发五象印月、五象澜庭府、阳光城江南檀悦、恒大悦龙台等,市场关注度、销量都很高。
值得一提的是,在这批交付楼盘中,有一些是南宁保交楼项目,在经历了停工、复工后,迎来了令人喜悦的交付时刻,总之能交房是好事。
其中,恒大悦龙台9月11日、20日陆续交付了3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、12#、14#楼,共10栋楼1152套房。
▲恒大悦龙台交房现场
五象澜庭府8月31日交付了臻苑组团1#、2#、3#、5#、6#楼,共5栋楼560户。
金源花语郡8月底交付了3#楼共96户。
▲金源花语郡交付现场(图源|项目)
阳光城江南檀悦8月下旬首批次房源提前交付,为1、6、9号楼共531户。
尽管这几个项目从建设到交付,经历了不少坎坷,但好在整体交付品质都还可以,无数业主悬着的心终于可以放下来了。
02.
多个“学霸”项目实现提前交付
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让人惊喜的是,在这场交付大考中,有不少“学霸”项目做到了“提前交卷”,交上的还是高分答卷。
9月12日,建发五象印月二期700+套房源交付,交付时间足足提前了110余天,而且还实现“交付即得证”,十分难得。
交付当天,现场阵仗很大,大门前铺上独特的紫色地毯,摆设紫色美陈装置,与新中式大门相得益彰。
▲建发五象印月交付现场(图源|建发房产)
交付形式也很有创意,祥狮引路、摘取福袋、拍摄全家福、入户祥狮点睛、送礼等一系列操作,仪式感给的足足的。
▲建发五象印月交付现场(图源|建发房产)
项目建筑细节考究,处处彰显新中式韵味,极具辨识度。园林更是高级感十足,观赏性和功能性都很强。
▲建发五象印月实景(图源|建发房产)
对于建发五象印月的交付品质,业主的评价很高。
9月23日,龙光君御华府翰林11#楼提前一周完成交付。
而在一个月前(8月29日至31日),龙光君御华府翰林首批房源如约交付,10#、19#、12#楼栋近570余套新房兑现。
气派的大门、大气高雅的外立面、精致的园林景观、配置丰富的儿童游乐区,处处都有亮点,整个小区高级感恰到好处。
▲龙光君御华府翰林交付现场(图源|龙光广西区域)
荣和·城市之门也是这批交付楼盘的优秀代表之一,9月27日,项目迎来首批房源交付,3#、5#楼实现提前交付。
走进荣和·城市之门,可以看到小区内挂满了红灯笼,交付楼栋外红毯铺就,迎接业主的到来。
每一组业主都有专属管家接待,全程陪同,交付手续办理井然有序,工作人员还在入户门前给业主准备了“入伙仪式”,归家的仪式感满满。
交付现场还有快修整改团队,对业主提出的问题快速响应,立刻解决。
▲荣和·城市之门交付现场(图源|荣和城市之门)
从业主反馈来看,荣和·城市之门整体呈现品质不错,内部的精装交付品质也不差,交出了一份高分答卷。
另外,9月30日,大唐盛世旭辉府8号楼交付,比原计划交付时间提前了90天。
▲大唐盛世旭辉府实景(图源|大唐地产广西公司)
这些楼盘的提前交付,不仅展现了房企强大的产品兑现力,更是对自身责任与担当的有力诠释,也为南宁楼市注入更多信心。
03.
这些楼盘不负期待,顺利交付
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盛世春江、绿地朗峯、锦绣世家、福弈和庭等项目,也在近期如约按质交付新房,向业主兑现了承诺。
9月26日-27日,盛世春江一期6#7#楼如期交付,190户业主喜提新房。
当天,盛世春江“盛装”以待,红灯笼、红毯、花柱一路延伸到小区内,工作人员一路笑脸相迎。
▲盛世春江交付现场(图源|南宁盛世春江)
业主申领验房钥匙后,由专业陪验人员陪同,对房屋质量、设备设施功能、排水管等进行检查,确保交付品质,有问题快速整改。
小区外立面美观大方,内部园林开阔,草坪、多重绿植高低错落,楼梯间、走廊等公共区域宽敞明亮,整体呈现出来的交付质感还不错。
▲盛世春江实景(图源|南宁盛世春江)
9月30日,福弈和庭迎来首期1#、2#楼盛大交付,将522套新房交到业主手中。
交付现场,项目的接待服务、产品颜值、品质,都是比较受业主们认可的。
▲福弈和庭交付现场(图源|悦桂田园|和美家)
同一天,绿地朗峯迎来首批房源交付,此次交付的是铂悦峰组团1#、2#、6#至9#楼,共6栋楼682套房。
无论是建筑颜值、品质还是景观园林,绿地朗峯都让人眼前一亮。
▲绿地朗峯交付现场(图源|绿地香港华南区域)
建发和玺的商铺部分也在近期顺利交付,而住宅部分早在今年4月就已交房。
此外,大唐在西乡塘开发的大唐世茂锦绣世家也在9月份顺利交付,用贴心的服务和良好的品质,回应了业主的殷殷期待。
▲大唐世茂锦绣世家实景(图源|大唐地产广西公司)
04.
期待!今年底这些楼盘也要交付了
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值得一提的是,在今年年底,南宁同样还会迎来一波“交付潮”。
据小邕不完全统计,南宁年底大概有21个楼盘交付。
▲2023年底南宁交付楼盘不完全统计
主要集中在良庆区,约10盘,包括万科翡翠中央、万科瑧湾悦、荣和五象院子、大唐院子等。
另外,兴宁区有4盘,为路桥融创茂、北投荷院、金地美域国际、彰泰欢乐颂。
邕宁有万科公望、彰泰江景湾、荣和观江墅3盘。
江南2盘有龙光玖誉城、荣和伍壹大道,西乡塘有威宁青川里1盘,青秀有中国铁建西派御江1盘。
为保证交付,很多项目工程进度都在紧锣密鼓推进中,全力向竣工验收冲刺。
万科翡翠中央·珈蓝实景园林已于今年6月呈现,南区首批次将在11月交付,合院首批次将于12月交付。
▲万科翡翠中央·珈蓝实景(图源|广西万科客户服务)
今年9月份,万科瑧湾悦、万科金域国际、万科公望接连举行工地开放日,让业主提前感受新家的美好。
按照交付计划,10月底,万科金域国际13、15、16#楼将迎来交付,万科公望东地块1-3号楼、西地块1、6-10号楼也将盛大交付
据广西万科官方信息,万科瑧湾悦南区16#、18#、20#楼外部已实景呈现,正在进行内部装修工作,今年或将提前交付。
▲万科翡翠中央·珈蓝实景(图源|广西万科)
兴宁东的北投荷院工程进度也按下了“快进”键,建设呈现出一派繁忙的景象。
根据项目9月份家书显示,2、3#楼外立面施工已完成,正在进行公区施工;5、6、7、22#楼外立面施工中;19、21#楼内外墙抹灰中;23、52、58#楼外墙涂料施工中。
▲北投荷院实景
金地美域国际工程进度接近尾声,正在进行园林绿化、道路硬化等施工,7/8/9/10/11/1#楼交时间将于2023年12月31日交付。
▲金地美域国际实景(图源|金地在南宁)
年底即将交付的楼盘中,有没有你家?
作者|刘玉婵
审核|吴晓苑
校对|甘倩锐
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