东莞南城转让集装箱活动房(东莞集装箱房出租)

近期，东莞楼市向好态势明显。

在市场逐步复苏的当下，东莞各大豪宅项目陆续上新，豪宅天花板也在接连被刷新，备案价接连突破6万+，房价不断飙升，城市价值将再度推升一个台阶。

△南城核芯商圈丨来源：东莞南城发布

在这种背景下，对中心城区的刚改家庭而言，豪宅天花板显然够不上，中心城区的置业门槛又可望不可及。

那么，在房价高、供应少的双重压力下，搜狐君发现，中心城区的改善购买力逐步南移。

凭借“4站到西平”“1/2南城价”出圈的厚街，成为中心城区和滨海湾新区之间的价格洼地，性价比尤为突出，吸引了不少改善买家进驻。

△厚街正在快速发展丨来源：厚街发布

2023年，厚街势不可挡

能够赢得中心城区改善买家的关注和青睐，厚街凭借的不仅是价格洼地，更因其有独特的“区位”。

厚街，与南城接壤，是距离南城最近的板块之一，也是中心城区对接滨海湾新区的“桥头堡”，同时坐享东莞CBD及滨海湾新区等两大增长极带来的发展机遇，是东莞融入大湾区中不可或缺的重要一环。

在天然区位优势下，厚街从容地率先跨入“地铁时代”，可瞬间驰骋于厚街与中心城区之间，并承接东莞CBD及滨海湾新区双核心的双重红利，这里资源汇聚，已成为发展势能交融的纽带。

作为东莞经济大镇、产业重镇，厚街在2012年至2021年这十年间，GDP连续跨越了300亿、400亿两大台阶，2022年GDP约483.8亿元，全市排名第7名。

结合“产业重镇、会展新城”的发展定位，厚街不仅在当下特色鲜明的会展、机电、家具、鞋业等产业集群中谋求突围发展，还积极主动地对接中心城区科创资源，与中心城区保持联动，形成错位发展。

此外，厚街也在大力培育战略性新兴产业，主动承接广州、深圳等城市的创新资源和科技成果外溢，突出新一代信息技术、高端装备、新材料等优质项目的招引，拓展产业发展空间，释放厚街发展新活力。

△厚街大动脉丨来源：厚街发布

再加上，厚街部分区域划入中心城区，使得厚街的城市占位，再次提升。

尤其是，在全新的发展契机下，厚街与南城的边界感日渐模糊化。随着板块轮动开启，价差也会逐渐填平，厚街也被赋予极高的厚望。

如今，站在新起点上的厚街，也被推至到了一个前所未有的城市高度，那么，厚街的天花板会在哪里？

CBD领航，加速厚街城市建设蝶变

今年，厚街将全力打造五大重点片区，即厚街中央商务区、厚街黑山片区、厚街行政文化区、厚街会展新城、“黄金双轴”厚街段。（来源：厚街发布）

其中，中央商务区，更是厚街重点打造的重中之重。

中央商务区作为厚街唯一的CBD，地处珊美社区，地理位置十分优越，目前，区域内商贸氛围浓厚，已集聚厚街大酒店、喜来登酒店等商业地标，区域价值毋庸置疑。

根据规划，厚街中央商务区将打造成为“多元智汇绿谷、立体复合新城”的新兴城区，聚集省道沿线地标建筑，未来，将成为厚街全新“门面担当”。

△厚街中央商务区规划图

值得注意的是，目前，这里还是厚街的经济、商业、文化、生活中心，凝结了整个厚街的顶阶配套，未来也将能享受更多的资源倾斜。

CBD+TOD，一座超级大城破局而来

伴随厚街CBD能级跃升，其区域价值的潜力愈见明晰，备受购房者一致认可。

在同享中心城区和滨海湾新区各项配套利好的前提下，屹立在珊美站的准现房TOD大城——康华云溪，便是你至优性价比之选。

△项目效果图丨仅供参考，以实际交付为准

01

“0”距离珊美站，地铁4站CBD

近年，在东莞大力推行TOD城市发展模式下，TOD物业正逐渐被市场所接受。

然而，一个真正优秀的TOD项目，是集“轨道+产业+商业+居住+人文”于一体的复合枢纽。

如今，在已开通的东莞地铁2号线中，厚街共有陈屋站、寮厦站、珊美站、展览中心站4个地铁站。

有别于厚街其他三个地铁站，珊美站的能级显然更高，在TOD+CBD的双核驱动模式下，其迸发的势能更是难以想象。

作为真正的地铁上盖项目，康华云溪依靠天生自带的优势，与地铁2号线珊美站无缝接驳，真正实现“归家再无风雨”。

从家门口出发，1站到厚街万达，2站到虎门TOD，3站到总部基地，5站到国贸商圈，一路繁华，无缝通达广州、深圳、东莞、惠州等地。

△项目交通图丨仅供参考

未来，还可以通过东莞地铁7号线（规划中）和地铁9号线（规划中），直达松山湖和长安新区。

当然，除了地铁，康华云溪自驾出行也很便利。

从项目出发，通过莞太路、环莞快速路、京港澳高速、莞番高速等城市要道，便捷通达中心城区、滨海湾新区以及广州、深圳等地。

02

拥全厚街高阶配套，享受生活与价值兑现

实际上，康华云溪的生活品质，更在于生活配套。

项目所在的厚街CBD，经过了多年的沉淀，早已是肉眼可见的繁华，约1公里范围内，商业、酒店、学校、医院，甚至公园都是现成的，住在这里，高品质繁华生活触手可及，无需等待。

更让人惊喜的是，项目还自带1.4万㎡的下沉式地铁网红商业体，这里将是厚街未来的遛娃圣地，女士们聚餐happy的购物天堂，也是男士们商务洽谈的会客厅。

建成后，你穿个拖鞋下楼，就能解决日常的生活消费需求。

△康华·云溪商业与R2线珊美站无缝对接

需要关注的是，项目可通过地下商业与珊美站无缝对接，仅凭这一点，康华云溪在市场上就难寻对手。

显然，在康华云溪这里，生活尺度是垂直的，一出地铁站，便可通过连廊直接钻进下沉式网红商业体，或是通过停车场，进到每一个楼栋，美妙生活，无缝联结，穿梭自如。

03

高质准现房，园林、配套实景兑现

更重要的是，康华云溪给你的，已经是准现楼，可以实现“今年买今年住”愿望。

无论房子朝向、空间尺度、装修标准，大到整个项目的空间结构，小至每一个螺丝钉，业主都可以通过肉眼去检验项目品质。

毕竟，在房企频频暴雷的当下，准现楼就是开发商对业主最好的承诺。

走近项目，最直观的便是外立面，装饰性幕墙设计搭配天然大理石，整个建筑线条流畅，仅视觉感受上，便是扑面而来的品质厚重感，沉稳大气而又层次丰富，更显项目高端调性。

△项目示意图丨仅供参考，以实际交付为准

在看房子的同时，康华云溪直接把“确定性”摆在面前，提前把未来生活搬到业主眼前，给足安全感。

是的，项目将于今年6月交付，这意味着，现在就可以来康华云溪，感受一目了然的配套和真实可触的品质。

漫步在约3万㎡的园林中，清风徐来，花香扑鼻，一幅幅大自然的画卷映入眼帘。

此外，园林内设有丰富的活动空间，全龄儿童场地、环形跑道、青年健身场地、老人健身场地等统统涵盖其中，让每位业主都能找到自己的专属场景。

即便是下雨天，业主也能在架空层健身，享受运动的惬意，孩子们又可以到架空层游戏，到处激荡着欢声笑语。

作为厚街乃至整个东莞的品质人居标杆，康华云溪可以说给予了十二分的诚意。

04

1/2南城价，拿下CBD品质四房

“两梯两户”“纯板式”这些天生尊贵的标签叠加，早已注定了康华云溪的定位，项目具有“纯粹性”“舒适性”，更好地尊重满足业主的品质生活需求。

与市面上在售项目不同的是，康华云溪在围合式板楼的理念下，从高空俯瞰，每一栋住宅都是一字排开，错落分布，采光充足，两梯两户设计，做到户户朝南，舒适度直线拉高。

△项目平面图丨仅供参考，以实际交付为准

距离产生美，项目最大楼间距达到了112米，这样的楼间距将每一栋住宅的景观视野最大化，高楼层还可俯瞰厚街“黄金双轴”景观，这在中心城区豪宅中，同样少见。

由于同类产品在市场较为稀缺，康华还在户型上也实现“飞跃”，还原了“品质”居住的本质，其主打的建面约143-169㎡四房，是改善家庭的舒居首选，无论是三代同堂、三胎家庭都可满足。

△建面约143㎡户型图丨仅供参考，以实际交付为准

从户型图看，143㎡户型为标准竖厅设计，餐客厅阳台连成一体，整个户型空间通透大气。

考虑到大家庭的生活场景，该户型做到了四开间朝南，超13米采光面，近乎全面屏采光和通风，阳光能洒满室内每一个角落，空间的通透感拉满。

此外，市面上在售建面约143㎡四房产品，采用传统竖厅设计，一般只能做到4米，而康华则做出了约4.3米开间大客厅，加上等宽阳台，尺感度和采光面多的不止是一点点。

△样板房实拍图丨仅供参考，以实际交付为准

未来，在种满鲜花绿植的阳台，摆上一张茶桌，坐在摇椅上品茗茶香、阅读沉思，又或是放置一台跑步机，在运动中欣赏窗外美景，享受惬意闲适生活。

与生活阳台相连的厨房，为L型设计，“取-洗-切-煮”动线简洁流畅，且预留双开门冰箱位，大容量冰箱可囤满不同家庭成员喜好的美味。

南北双阳台+全飘窗设计，为业主带来视野和采光的优化升级。特别是主卧270°转角飘窗，在家里便可欣赏到别人看不到的窗景。

再加上，主卧是套间设计，带独立卫浴，可打造独立衣橱空间，日常起居实用性也有了。

△样板房实拍图丨仅供参考，以实际交付为准

当然，如果你的预算更高，项目还有建面约169㎡四房两厅三卫产品可选。

在黄金比例的空间布局中，该户型融入了“双套房设计”“四开间朝南”“三卫”等高光细节，为业主打造兼具实用与舒适度的温馨之家，更能满足三代同堂实现生活进阶的需求。

△建面约169㎡户型图丨仅供参考，以实际交付为准

超高的性价比，今年6月交付的准现房，地铁及周边配套的确定性，加上项目不输豪宅居住舒适度的产品力，项目每一个价值点，都能精准击中每一个置业者的心。

当然，好的机会总是不多的，目前康华云溪143㎡板式四房，正在热销中，只要“1/2南城价”，3.1万/㎡起就能一步到位买四房，在厚街CBD加速推进的现在，抓住机会吧。

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1、本项目推广名：康华云溪，备案名：君汇广场，开发企业名称：东莞市兴业集团有限公司。

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