惠州求购旧集装箱活动房(惠州自建房出售)

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🚩 项目：时代印记

🚩 备案名：时代印记花园

🚩 在售户型：79-89-105-116㎡

🚩 在售栋数：7-10-8栋

🚩拿地时间：2021年7月

🚩交楼时间：2023年11月

🚩合作银行：中行，农行，邮政，交行

时代印记 | 惠州·仲恺

湾区硅谷·仲恺站旁·70万㎡生活艺术住区

首个集图文馆、学校、游泳馆的生活综合体

◇项目概况◇占地：131923㎡

建面：约70万㎡

户数：约4439户

户型：一期79/89/105/116㎡3-4房

产品：涵盖住宅、公寓、写字楼、商业等业态

地址：大湾区·惠州仲恺高新区·仲恺大道与白云路交汇处

一座即将伟大的湾区城市 ————湾区仲恺，惠州走向湾区“未来之光”

❶深莞惠城市群“几何中心”仲恺高新区，全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一，位于地处港、深、莞、惠都市圈的中心地带，属粤港澳大湾区核心区域。

❷湾区硅谷战略腹地立足国家级大湾区科技战略规划——深圳南山、东莞松山湖，仲恺高新区，共建湾区硅谷新版图；

“十四五”科创产业先导，仲恺高新区将以创新驱动为引领，聚焦3大支柱产业、6大新兴产业，打造万亿级电子信息产业集群核心引擎、超6000亿创智新高地。

❸未来与松山湖、南山同轨发展！—— 今日仲恺，明日南山，下一个“松山湖” 以南山产业版图为规划蓝本，比拟深圳“南山科技园”。

2020年产业总值更是直追东莞“松山湖”！十四五规划，未来仲恺产业产值将达6000亿元，赶超下一个“松山湖”

一座敢为新的新生城市 ——— 新生仲恺，湾区城市新生发展示范区

❶仲恺发展主轴线，打造仲恺版“深南大道”2020年10月政府猛砸1286亿元“改造”仲恺大道，这是惠州史上最大规模的旧改城市更新，将打造下一个“深南大道”！

以“仲恺速度”刷新湾区城市更新记录1年全面启动、2年初见成效、3年基本完成

❷跃迁惠州主中心，未来城市发展最高点《惠州市国土空间总体规划（2020-2035)》明确以惠城、仲恺为市发展主中心，将加快推进仲恺与惠城同城化发展，承接惠城现代服务业的延伸和转移。

❸粤东交通枢纽之城，1字头价格洼地以“四轨六高速一机场”的交通格局，全面融入深圳都市圈一体化发展，实现港深莞惠一小时生活圈。

外联：三轨对接港深莞 赣深高铁：北起赣州、南接深圳，将于年底通车，未来约20min深圳北，约40min到香港；

莞惠城轨：区域内设有仲恺站（约1km）和惠环站（约3km），约25min即可到松山湖;

深惠城轨：预计2022年前动工，建成后，从规划的陈江南站出发，约40min到前海，约15min到惠州机场。

内联：无缝对接惠城 轨道交通2号线：快速连接南部新城、金山湖、水口、河南岸、马安等片区

“两横四纵”高速公路网体系 两横：河惠莞高速、潮莞高速

四纵：龙凯通道（预留）、武深高速、长深高速及惠州支线

“丰”字交通主框架快速通道：四环南路、惠新大道、惠桥快线、智慧大道

❹5公里生活圈 全家庭生活服务配套

一次未来的产品美学探索——— 人们来到城市是为了更好地生活，居住在城市是为了生活得更好

一座城市的文化地标——【图文馆】

城市级运动中心——【游泳馆】

家门口的好学校——【仲恺第九学校】

家门口的好学校——【幼儿园】

家楼下的百万巴士——【公交始末站】

惠州首个社群实体空间——【时代趣乐部】

全家庭亲氧社区——【现代园林】

【79-116㎡三至四房】

一般来说，大盘有两个共性：一、大开发商打造；二、在郊区。大盘运作层面广周期长，因此对开发商实力与资金有高要求。时代中国选址仲恺主中心打造70万㎡大盘，实属难能少见。毕竟大盘很多，中心大盘很少。

时代印记花园，规划占地13万㎡，总建面约70万㎡，整体以点状及围合建筑布局结合，分一、二、三期开发，是集高层住宅、商务办公、沿街商业、学校、图文馆、体育馆等于一体的生活综合体，未来将会有超4000多户家庭居住于此。

目前，开发的一期，紧邻仲恺大道旁，有10栋高层和1栋商务办公楼，带装修交付，共计约1500户。

一、【社区规模大小】

项目建面70万㎡，在惠州算是中大型楼盘。大型社区，对于居住舒适度的影响有利有弊。

从长远的角度来讲，利大于弊。大型社区由于业主基数大，往往能够组织更多社区活动，业余娱乐更丰富，生活氛围更佳，而时代中国，作为房产界的“文青”，在社区精神文化建设一直都是强项。

同时，大型社区内部会有更齐全的生活配套，足不出城即能解锁各种日常所需。时代印记花园，就规划了幼儿园、沿街商业、社区健康服务中心、社区服务站、老年人日间照料中心、健身区、架空层会所、九年一贯制学校、公交车首末站等配套，未来生活便捷程度，可想而知。

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二、【一期楼栋布局】

看下图，可以知道，一期紧邻仲恺大道和白云路，楼栋采用点状式布局，保证较大楼间距，以及较佳的朝向，让每套房都会有良好的日照、通风条件。

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