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　　今天起，桂林这个地方又要出现一批“拆二代”！

　　据媒体报道，桂林书记和市长先后调研了这个片区，新生街将规划建设成现代化的新地标，与象鼻山、逍遥楼形成“三足鼎立”的城市景观。

　　9月7日，桂林市新生街棚户区改造项目推进会在七星区举行。目前，该项目已组织完成项目概念性方案设计，开展了前期摸底调查工作和项目控违工作。

　　下一步，将完成项目内所有房屋测绘及评估工作，并根据调查、测绘及评估结果，制定项目征收安置补偿方案，经领导小组批准后，组织开展动迁工作。

　　据介绍，新生街位于漓江市区段核心景观带以东，穿山路以西，訾洲公园和訾洲河以北，自由路以南，地理位置优越。项目整体范围约100亩（不含解放桥闸道环岛，六匹马码头）。

　　项目内房屋征收总面积为9.8万平方米。项目内建筑脏乱无章，基础设施缺乏，影响居民生活质量，且脏乱差的现状与西岸逍遥楼、象鼻山等风景名胜格格不入。

　　该项目改造将对改善民生、保护漓江、提升桂林旅游城市的品质具有重大意义。

　　改造后的新生街要打造成为集文化地标、旅游服务、风情街区、酒店客栈为一体的高端休闲旅游区域，与对岸的象鼻山、逍遥楼互为呼应，成为桂林市区漓江核心景观带上的三颗最为璀璨的明珠！从相关会议报道的现场可以看见，新生街片区的规划已经有了初步方案。

　　这么一来，桂林多了个旅游新地标不说，还要诞生一大波儿拆二代土豪哟！

　　这些五颜六色的房子，就是新生街最突出的标志，只要站在滨江大道上，往漓江对岸、七星山那边一看，这辣眼睛的房子就能让你印象深刻：高大上的桂林国际旅游胜地“秒变”县城Style！

　　这不，今年桂林作为央视春晚南方分会场，为了让新生街这些辣眼睛的房子不那么辣眼睛，还特地为这些房子穿上了塑胶的绿植装饰～倒也能遮住些，但终究不是长远之计，只有彻底的改造，才能让新生街焕然新生！

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　　“新生街不新，是老旧的陋巷”

　　新生街，归桂林市高新区管辖，该片区位于漓江东岸，北临解放桥东侧，南接訾洲公园，西临漓江和小东江，东临七星公园。新生街地理位置优越，交通便利，是桂林非常老的居民区。

　　解放桥下、六匹马码头旁的观塘巷，是新生街片区的入口之一。

　　走在新生街，乱搭乱建现象猖獗，处于漓江核心景观带，与周围的訾洲公园、象鼻山公园、东西巷、逍遥楼等日新月异的城市景观越来越无法相融，所以越来越显得辣眼睛。

　　片区有不少这样的危房～

　　棚户区Style参差，而就在这片陋巷之外，则是美丽如画的桂林市区漓江核心景观带。

　　两种强烈的对比，让人一时之间恍若隔世，陋巷之内是80年代那个穿着破烂衣裳的桂林，陋巷之外是高大上的国际旅游胜地桂林。

　　一路从滨江大道，走上解放桥，新生街就一直无法回避地映入眼帘，充满了与周遭景观的违和感。

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　　“再造新地标，重塑新生街”

　　据悉，“桂林市高新区新生街棚户区改造项目”一直在有序推进中，未来的新生街要打造成为集文化地标、旅游服务、风情街区、酒店客栈为一体的高端休闲旅游区域，与漓江对岸的象鼻山、逍遥楼互为呼应，成为桂林市区漓江核心景观带上的三颗最为璀璨的明珠！

　　早在2015年1月，桂林高新区投资促进局就公示了新生街棚户区改造项目的招商方案。当时该项目的总投资约6亿元。

　　现在两年过去了，随着桂林象鼻山作为央视春晚分会场名扬世界，东西巷作为旅游新地标备受青睐，逍遥楼作为复兴桂林文化的地标建筑广为传颂，与他们紧紧相邻的新生街，改造已经迫在眉睫！

　　新生街整个片区的建筑面积为9.81万平方米，现有住户513户，户籍人口1212人。

　　新生街的尴尬在于：面桥临江辣眼睛，依傍公园扯后腿！

　　据悉，桂林要对新生街片区进行统一规划，对棚户区进行整体拆迁和改造，力争五年时间，完成重塑新生街片区！

　　新生街的两次改造

在上世纪初，新生街片区还只是一片普通的聚居区

　　第一次

　　解放前，桂林有一个名为“特察里”的地方，是广西当局为了收烟花税，专门划出一块地方开设的合法妓院的叫法，就是所谓的“红灯区”。抗战时期（大概1938年）被日本飞机轰炸后搬到了现在的位置--东江菜市片区，解放后才改称新生街。在上世纪五十年代，全国性的“扫黄打非”运动搞得红红火火，造成妓馆关闭，该“红灯区”湮灭。

图中右侧已成为“六匹马”码头

　　而据说，当年的红灯区，主要就是现在的东江菜市这一片。现在的东江菜市基本保留着90年代的样子，每一层都卖的东西都不尽相同。

　　第二次

　　2000年前后的旧城改造中，随着新解放桥的建造，新生街也获得了再一次改造。沿江一块得到了重建，拆掉了临江小学一带，改成了现在的桥下小广场。现在的六匹马是当年的九娘庙，没改之前大家习惯叫九娘庙，现在习惯叫这里六匹马。

70年代的解放桥

“六匹马”码头

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　　“三大地标，三足鼎立”

　　正在有序推进中的新生街改造项目，以“政府主导、市场运作、整体开发、互利共赢”的开发原则，通过对新生街片区的改造，展现桂林城市建设的现代化水平，与逍遥楼和东西巷的历史，与象鼻山和漓江形成的山水相互呼应，形成“三足鼎立”的格局。

　　站在解放桥上，凭栏远眺，逍遥楼、东西巷铺陈出一幅古美画卷～

　　象山水月，中国十大最美赏月地之一，让多少人心驰神往！

　　现在，漓江核心景观带又将添新兵，那就是改造重塑之后的新生街，作为旅游新地标的新生街届时横向与逍遥楼、象鼻山隔江相望，纵向与福隆园、七星山、訾洲、塔山成带，好一片旖旎风光呀！

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　　“桂林拆二代土豪诞生地扫描”

　　得益于新生街改造项目，1000多新生街户籍居民，也会马上摇身一变成为拆二代土豪啦！

　　新生街改造项目总规划面积：约155亩，容积率：约1.5，总建筑面积约15.5万㎡（具体数据以政府审批为准），项目拆迁住户513户，拆迁户籍人口1212人。

　　除了新生街，桂林还有好几个拆二代土豪诞生地，它们分别是：

　　塔山片区城中村改造项目，北临訾洲公园，南至净瓶山大桥，由漓江和小东江两江环抱而成，包括下关村、塔山岛、穿山园及樟木片区四个部分，整个改造项目的第一期部分所涉及的拆迁村民约5000人，总拆迁量约50万平方米。

　　桂林龙船坪特色街区项目（旅游码头设施建设项目）已获桂林发改委批复，并已经在桂林龙船坪码头设置了公告栏进行公告，此项目总投资5亿元，房屋征收涉及约22户，拆迁面积约1万平方米。

　　【来源】 桂林生活网、海豹传媒、漓东微报

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