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最新消息！

继吴江区实行房票安置政策后

苏州全市或将全面实行房票安置？

近日，有网友在苏州人民政府咨询安置房建设和房票政策。

对此，苏州市住建局回复：苏州市安置房建设是根据征收搬迁的整体情况动态调整的，目前各地正从集中建设安置房安置，向推行货币化安置及房票安置等安置方式转变。

这也意味着，接下来，苏州全市都有可能实行货币安置及房票安置政策。毕竟，在此前苏州的拆迁中，一般以安置房补偿为主，现金补偿为辅。

先来解释下房票的概念，房票是被征收人房屋安置补偿权益货币量化后，征收人出具给被征收人房屋的结算凭证。

用大白话来说，房票相当于给拆迁户发了一张买房的现金抵用券，让大家可以在一定的自由度下，选择购置心仪的房产，不再强制回迁了。

而实行房票安置的目的，就是为了盘活市场，增加购买力有效去库存，刺激改善型住房消费。

其实，早在今年11月，吴江就已经实行了房票安置政策——

1

吴江房票安置方案落地！

有楼盘卖爆了！

11月，吴江针对太湖新城范围内的房票安置，发布了相关告知书——

首批房票为保障安置户首套住房，只能用于购买商品房，抵扣15935元一平，且拿到房票3个月内购买新房还有奖励。

第一批次的房源为：清风和苑、阅湖东方、铂珺庭、笠泽之星、清风和景雅苑、吴江凯旋生活广场、天健泓悦府、欧蓓莎地块、紫来苑。

吴江的房票安置政策，效果也是显而易见的，直接让吴江楼市火了一把，笠泽之星、天健泓悦府等盘成交猛增，甚至笠泽之星直接被干成了尾盘！

至于吴江其余区域的房票安置方案，官方也有了回复——

👉吴江黎里镇：房票安置细则正在积极研究中，确定后会及时公布。

👉江陵街道：房票政策已出，但2023年没有房票指标。

除了吴江已实行房票安置政策外，吴中、相城早已发布过房票安置意见。

2

相城已发布房票安置方案！

吴中甪直房票正式发放！

随着吴江房票政策的落实，该政策的关注度也在不断攀升，吴中、相城等多个区域都在制定房票安置政策——

1、相城：已出台房票安置方案，但各街道需自行制定细则！

今年7月，相城区发布了《 推进相城区房屋征收搬迁补偿房票安置实施意见（征求意见稿）》。

房票可以买到的房子主要有两种：可以是市场上的商品房，也可以是存量的安置房。

各街道可根据自身情况确定房源，至于房源价格，则按照市场价格来确定。

从目前寒山闻钟的回复来看，相城区房票安置方案已在今年9月1日实施，但由于各个街道、镇的实际情况不同，各个街道还将制定具体的实施细则。

也有网友询问了黄埭镇房票安置，官方表示目前正在推进房票相关政策出台。

2、吴中：发布房票安置政策解读，甪直房票正式发放！

早在今年2月，吴中区就发布了《 推进吴中区房屋征收搬迁补偿房票安置的实施意见》征求意见稿。

房票可以买到的房子主要有三种：政府商定商品房、定向安置性商品房和存量安置房3种。

6月，甪直拆迁，官方明确补偿安置方案有两种，一种是房票安置模式，另一种是回购安置模式，共有5个楼盘纳入房票安置房源库。

甪直的房票已正式发放，且房源库也在不断扩大，目前已从5个楼盘扩大至7个，拆迁户可以在这些楼盘里任意挑选，就和买新房一样。

不过，吴中其他区域，目前暂无房票安置方面的消息。

今年以来，江苏已有多个城市实施了房票安置政策，比如南京、无锡、常州等。

房票政策的实施，有利于去化存量库存的同时，也能提供给拆迁户更多的选择，最终目的都是为了刺激楼市。

期待苏州更多的区域实行！

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